Open BIM Cost Estimator Software para a geração da estimativa dos custos de construção de um edifício.

Visão geral

O software Open BIM Cost Estimator realiza a estimativa automática do orçamento de uma obra de edificação, durante as fases preliminares do projeto arquitetônico, de forma simples e prática, através de um modelo de cálculo rápido, eficiente e preciso, que contempla a superfície construída, a altura do edifício, os fatores tipológicos, construtivos, geográficos e socioeconómicos.

O objetivo do programa é realizar de forma automática a estimativa do orçamento de uma obra de um edifício, durante as fases preliminares do projeto arquitetônico, de forma simples e prática, através de um modelo de cálculo rápido, eficiente e preciso, contemplando a superfície construída, a altura do edifício, os fatores tipológicos, construtivos, geográficos e socioeconómicos.

As especificações da GSA (General Services Administration) dos Estados Unidos e AIA (American Institute of Architects), indicam em função da fase do projeto as tolerâncias admissíveis no orçamento de uma obra.

Em função do nível de definição e desenvolvimento do projeto (estudos prévios, anteprojeto e projeto básico), vai-se ajustando o cálculo do orçamento da obra, ou seja, aumenta-se o nível de precisão. No caso do programa, as tolerâncias referidas ao desvio do orçamento inicial relativamente ao custo final da obra, sempre que se mantenham os parâmetros iniciais do projeto quanto a superfícies.

O programa gera internamente um modelo geométrico e construtivo do edifício, a partir dos dados introduzidos pelo utilizador e pelos valores padrão baseados nas recomendações das entidades de controlo e garantia, as soluções construtivas sancionadas pela prática e pelas normas da boa construção.