ARQUIMEDES  Software para orçamento de obras, planejamento e controle

Ferramentas específicas em cada etapa dos seus ORÇAMENTOS DE OBRA

Conheça os principais recursos e módulos do ARQUIMEDES.

O software ARQUIMEDES possui recursos e módulos exclusivos afim de desenvolver seus orçamentos de obra. O software possui recursos e módulos que facilitam a criação dos seus orçamentos dentre eles podemos destacar:

ORÇAMENTOS, PLANEJAMENTOS E MEDIÇÕES

Este é o módulo básico do software ARQUIMEDES de elaboração do orçamento de obra que contempla todo núcleo do software, como, geração das planilhas, visualização, introdução dos dados, criação e edição de bases de dados. Interface com arquivos textos ou planilhas que podem ser importadas e exportadas. Contempla também os recursos de elaboração do planejamento e acompanhamento de obra.

Um de seus diferenciais tornando o ambiente de trabalho no software ARQUIMEDES de modo mais agradável e visual e nas bases de dados ou orçamentos associar informações gráficas como fotos, imagens de produto,facilitando ao cliente a compreensão e a comprovação de qualidade dos serviços ou insumos que está trabalhando. Estas também podem ser impressas junto ao orçamento.

Outro recurso facilitador é que a partir do orçamento, podemos rapidamente elaborar o planejamento da obra, é possível na mesma obra criar diversos planos. Toda a relação de serviços lançados no orçamento são exportados para a tela de planejamento, permitindo acrescentar novas tarefas que não fazem parte do escopo do orçamento mas existem e podem provocar atrasos na execução da obra.

LEVANTAMENTO DIRETO DO CAD

Nesta modulação é possível associar aos quantitativos do orçamento um ou mais desenhos CAD afim de serem medidos os comprimentos, áreas, volumes e quantidades. O módulo "Levantamento direto do CAD" requer previamente do módulo de "Orçamento, planejamento e medição".

No módulo "Levantamento direto do CAD" é possível carregar desenhos previamente elaborado em CAD nas extensões DXF, DWG, DWF, ou imagens nas extensões JPG, JPEG, BMP, WMF, EMF e PCX. Em arquivos de CAD é possível gerenciar os layers quanto a estarem visíveis ou não, ajustar a escala do desenho, separar região em camadas por andar, sobrepor os arquivos e controlar quais ficaram ativos. Por ser um desenho vetorial, automaticamente teremos a precisão de medidas. Em arquivos de imagem como JPEG e outras extensões, o módulo "Levantamento direto do CAD" permite ajustar a imagem para uma dimensão conhecida permitindo então efetuar levantamentos aproximados.

No levantamento são encontradas as ferramentas de quantidades, comprimentos retilíneos, poligonais ou curvos, áreas retangulares, poligonais ou circulares, de superfícies verticais no caso de paredes informando sua altura, e volumes. Pode-se ainda considerar dimensões negativas para descontar área do vão de uma porta da área da parede por exemplo.

No módulo Levantamento direto do CAD, os desenhos ficam vinculados ao orçamento, na quantidade de um ou mais serviços, reduzindo erros no levantamento e facilitando o rastreamento de onde surgiram tais quantidades. Com o clique duplo sobre a medida, automaticamente se visualiza o desenho destacando na tela a cota selecionada na tabela. Este módulo também pode ser usado no acompanhamento/medições da obra demarcando sobre a arquitetura o que já se encontra executado por exemplo.

ORÇAMENTO E MEDIÇÃO DE MODELOS DO REVIT

O módulo "Orçamento e medição de modelos REVIT" é essencial para quem precisa projetar e já orçar ao mesmo tempo. Com este módulo, a interoperabilidade entre Arquimedes e Revit é bem dinâmica, ao projetar no Revit cadastra-se junto as famílias os códigos de bases de dados que desejar, os elementos são quantificados e exportados ao ARQUIMEDES trazendo os custos.

No software ARQUIMEDES podemos também visualizar os elementos que foram associados para aquele serviço, caso o elemento no REVIT tenha sofrido um aumento ou redução da quantidade o mesmo pode ser atualizado no ARQUIMEDES. Pode-se também no ARQUIMEDES trocar a composição de serviço pré-definida na família do REVIT e analisar o custo benefício em adotar tal nova solução construtiva.

É instalado um Plugin dentro do REVIT para se ter esta interoperabilidade com o ARQUIMEDES.

Outra forma de trabalho é quando temos dois profissionais, um responsável pela Arquitetura no REVIT e outro profissional que vai utilizar o ARQUIMEDES. Com este Plugin é possível exportar a estrutura de elementos do REVIT com seus quantitativos em um arquivo compatível podendo ser carregado dentro de um orçamento no ARQUIMEDES, onde o profissional de orçamentos fará a correlação de elementos REVIT para as respectivas composições de serviço no ARQUIMEDES. Caso ocorra alguma alteração na arquitetura, se exporta novamente o arquivo para se atualizar no ARQUIMEDES.

CONTROLE DE OBRAS

Nesta modulação é possível cadastrar os fornecedores, clientes e contas financeiras para geração do fluxo de caixa da obra. Este módulo é pré-requisito ao módulo "Gestão e mapa de compras". O módulo "Controle de obra" requer previamente do módulo de "Orçamento, planejamento e medição".

Através do lançamento das cobranças recebidas dos fornecedores e das cobranças emitidas aos clientes é possível um controle financeiro que se resume nos seguintes pontos: desvios de preços e quantidades dos fornecimentos entre o orçado e o executado, fluxo de caixa através da geração de vencimentos; estado de contas com fornecedores e clientes, incluindo os valores pagos e pendentes, através da geração de vencimentos.

O controle de compras inclui o nível financeiro e permite o lançamento de pedidos, com os quais se consegue controlar preços e quantidades dos fornecimentos nas cobranças, relativamente aos dados dos pedidos, e informação relativamente aos elementos fornecidos pelos fornecedores (totais pedidos, faturados, etc.).

Permite a geração automática de cotação ou pedidos a partir dos recursos do orçamento de obra e respectivas quantidades.

Com o controle financeiro por centros de custo, através da baixa de fornecimentos a serviços ou capítulos é possível conhecer, a cada momento: custos reais de execução e desvios relativamente ao orçamento de estudo ou de venda; lucro real até à data e lucro previsto no final da obra, para cada serviço, capítulo e total do orçamento.

Com a opção multiobra, quando se têm abertas várias obras pode-se editar simultaneamente todos os documentos de entrada (cotações, pedidos e cobranças), independentemente da obra selecionada como atual. Quando se editam os fornecimentos pode-se adicionar fornecimentos de outras obras ou reatribuir a obra de origem do fornecimento.

É possível obter o relatório da análise de obra, estado de contas, comparativo de preços, desvios entre projeto e execução, histórico de fornecimentos, estado de cobranças, vencimentos, consumos, estado de execução, lucro real e previsto.

PGRCC PLANO DE GESTÃO DE RESIDUOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL

Com este módulo e o módulo de interface com o gerador de preços ao Arquimedes, são gerados automaticamente relatórios com o estudo de gestão de resíduos da construção e demolição ao se elaborar os orçamentos de obra de acordo com a resolução n° 307/202 do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA). Além de relacionar os resíduos automaticamente, também é possível acrescentar manualmente outros produtos não previstos.

Ele requer o módulo de Conexão ao Gerador de preços. As composições de serviços dos geradores de preço de Obras Novas e Reformas apresentam os índices unitários de resíduos gerados pelo serviço e que ao serem utilizados na elaboração do orçamento no Arquimedes, automaticamente serão calculadas as quantidades de resíduos gerados na construção. Para estas estimativas serem carregadas no Arquimedes é necessário o módulo "Conexão com o Gerador de Preços" de Obras Novas, de Reformas e ou de Infraestrutura.

Após a exportação dos serviços do Gerador de Preços de Obras Novas ou Reformas, no Arquimedes teremos a adição da coluna GR , ao clicar neste campo, teremos na região inferior da tela a relação dos resíduos classificados conforme a Resolução n° 307/202 do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA). Apesar de já ser gerada a relação de resíduos nos serviços conforme CONAMA, ao importar do gerador de preços, o usuário tem total liberdade de acrescentar outros resíduos que lhe for conveniente através da seleção dos resíduos classificados conforme a Resolução n° 307/202 e codificados conforme padrão IBAMA.

As informações quantitativas são apresentadas em relatórios que podem ser impressos e exportados em TXT, PDF, HTML, RTF, DOCX, XLSX e produzir o documento prescrito pela Resolução n° 307/2002 do CONAMA com a classificação dos resíduos e respectivas quantidades com medidas de coleta no canteiro da obra para que sejam destinados aos centros de reciclagem ou aterros apropriados para cada tipo de resíduo.

GERADORES DE PREÇOS

O Gerador de preços é uma base de dados paramétrica e interativa, absolutamente inovadora, dinâmica, que escolhendo os materiais, equipamentos e processos construtivos apresentados, permite obter especificações técnicas de trabalhos, planilhas de custo e instruções de utilização e manutenção.

O seu sistema paramétrico foi desenhado para contemplar a grande maioria das opções tipológicas, geográficas e econômicas que influenciam o custo final da obra, ao mesmo tempo que integra produtos de fabricantes com todas as suas características.

O software ARQUIMEDES incorpora ajustes paramétricos que permitem ter em conta a zona geográfica na qual se vai executar o projeto e os preços de mercado correspondentes.

No rendimento da mão de obra e equipamento contabiliza, para as obras novas, superfície total construída, número de pisos, superfície do piso tipo, acessibilidade, topografia, tipologia e geometria da planta.

Nos preços dos materiais e dos equipamentos contabiliza, para as obras novas, as superfície total construída e as condições de mercado.

O sistema de classificação segue o esquema capítulo, subcapítulo e insumos. Inclui os capítulos correspondentes a segurança e saúde, controlo de qualidade, gestão de resíduos, bem como materiais e soluções construtivas atuais. O software inclui um número reduzido de artigos em cada seção, facilitando a consulta.

As composições de serviço estão desenvolvidos com um número elevado de parâmetros e que estão organizados de modo a propor as alternativas de combinações que sejam razoáveis.

As informações do preço composto compreendem uma descrição completa do trabalho e operações incluídas bem como rendimentos de materiais, equipamento e mão de obra necessários. Está ainda incluído neste separador o custo de manutenção decenal e normas.

Trata-se de uma ferramenta aplicável a diferentes fases do processo de construção, logo dirigida a diversos profissionais. Tanto o projetista na execução do projeto, como o construtor ao obter as melhores opções para a tomada de decisão sobre os produtos.